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在房屋建造過程中，由于選材不合理、施工方式不夠嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)、假冒偽劣產(chǎn)品泛濫等原因，導(dǎo)致目前我國房屋建筑的滲漏問題十分突出，再加上大部分普通居民對防水行業(yè)不甚了解，甚至有部分居民不知道裝修時需要做防水，因此為我們的日常生活帶來了很大的滲漏隱患，隨著隱患的顯現(xiàn)，最終給人們帶來了巨大的困惱。我們生活中常見的房屋漏水危害主要有以下幾個方面：

1、房屋漏水導(dǎo)致墻面發(fā)霉

滲漏的水在室內(nèi)墻面的涂料、墻紙等表面產(chǎn)生潮濕、霉變，進而導(dǎo)致周邊的家居、實木地板等出現(xiàn)霉變、起殼脫落等現(xiàn)象，直接影響居住環(huán)境的美觀性。

墻面發(fā)霉若不及時處理的話，會散發(fā)霉菌孢子，對人體危害極大。霉菌孢子在空氣中流動，會侵入人體呼吸系統(tǒng)并迅速繁殖，長期接觸霉菌，可引發(fā)呼吸道疾病和過敏癥狀等，免疫力低的人還可能因此引起頭疼、發(fā)燒、皮膚或黏膜發(fā)炎，嚴(yán)重的會產(chǎn)生致癌物質(zhì)。尤其嬰幼兒身體抵抗力較弱，更加無法抵御霉菌危害，同時他們的皮膚很柔嫩，在霉菌環(huán)境中也容易引起皮膚疾病。
滲漏水滲入室內(nèi)還會引起室內(nèi)用電環(huán)境安全性降低，極大影響了人們的居住安全。

2、衛(wèi)浴滲漏引發(fā)鄰里糾紛

家里衛(wèi)生間、浴室漏水，樓下鄰居也受連累。“城門失火殃及池魚”，鄰居家日夜受漏水影響，造成鄰居財產(chǎn)損失，“賠禮賠錢陪時間”成常態(tài)，處理不好，甚至引發(fā)鄰里糾紛。

3、降低房屋使用年限

每當(dāng)房屋漏水，住戶往往感覺不勝煩惱，卻很少有人意識到，比這些更嚴(yán)重數(shù)倍的損害是房屋滲漏所帶來的安全隱患。在連年滲漏的情況下，房屋結(jié)構(gòu)受到侵蝕，鋼筋受到銹蝕，結(jié)構(gòu)承載力大大降低，房屋的整體安全性遭到了極大的破壞，最終導(dǎo)致房屋的使用年限很難達到其設(shè)計的合理使用年限。

識別滲漏的方法

觀察痕跡

最佳觀察時期是在下雨過后或下雨過后8小時之內(nèi)進行觀察檢測。一般檢查窗邊以及突出墻體構(gòu)件與墻面交接處的墻面部分。對于室內(nèi)存在發(fā)霉或者泛堿情況的部位需重點檢查。

淋水試驗

最佳觀察時期是在下雨過后或下雨過后8小時之內(nèi)進行觀察檢測。一般檢查窗邊以及突出墻體構(gòu)件與墻面交接處的墻面部分。對于室內(nèi)存在發(fā)霉或者泛堿情況的部位需重點檢查。

閉水試驗

家庭裝修時做完防水后驗收要做閉水試驗：地面保持20mm水深約24~48小時，立面利用水管進行3-5分鐘的噴淋試驗，輕質(zhì)墻必須做，觀察樓下和墻面是否出現(xiàn)滲水。