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坡屋面的常見滲漏問題

2019-04-19 作者:石磊 瀏覽數(shù):

隨著現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展,為迎合人們生活多樣化的需求,在建筑物上出現(xiàn)了許多形式多樣、新穎別致的坡屋面,此結構形式構造層次較多,理論上具有良好的防水效果。然而漂亮樓房蓋好了,馬上迎來喬遷之喜,卻偏偏屋面滲漏,輕則頂棚潮濕,重則滲漏嚴重,影響正常居住。
 

 

坡屋面滲漏現(xiàn)象分析

每當雨量大,雨流急,下雨的方向同屋面成一定角度時,雨水就會進入屋面瓦下卷材內(nèi)部,通過觀察發(fā)現(xiàn),雨水是通過水泥砂漿結合層、保護層、存在漏點的防水層、水泥砂漿找平層及密實度不理想的混凝土結構層滲入室內(nèi),從而形成屋面滲漏。

滲漏部位主要分布情況:

①坡屋面上的少量瓦片由于破損、老化或移位,產(chǎn)生屋面滲漏水;

②斜溝或檐溝下方出現(xiàn)滲漏水或潮濕現(xiàn)象;

③老虎窗、山墻及凸出屋面的周邊與瓦的接縫處,產(chǎn)生滲漏水。
 

 

滲漏原因

坡屋面防水構造層次較多,既有混凝土結構層,又有保溫層、防水層和屋面瓦,是典型的多層設防,但實際防水效果卻不理想,究其原因有以下幾方面:

1、材料原因

常見現(xiàn)澆坡屋面構造層次較多,各層之間均為不同的結合層來粘結,而起到防水作用的材料主要是鋼筋混凝土結構層、防水卷材及屋面瓦。

①鋼筋混凝土結構層由于受到混凝土內(nèi)水泥與水產(chǎn)生水化熱、混凝土干縮、溫度變化、等因素的影響,就會出現(xiàn)裂縫,當裂縫寬度達到或超過0.2mm且是貫穿性裂縫,一旦接觸雨水,并產(chǎn)生一定水壓力時,就會產(chǎn)生滲漏水;

②柔性防水層密實粘結的方式附著于水泥砂漿(或細石混凝土)找平基層上,由于找平基層很薄、易于受溫度變化等因素產(chǎn)生基層貫穿性裂縫對防水層造成裂縫反射損傷,防水層破損處產(chǎn)生滲漏水;

③防水材料的使用。當屋面坡度較大時,使用防水卷材施工不方便,節(jié)點細部采用卷材防水塊材較小、搭接面多,無法保證粘貼質(zhì)量;

④屋面瓦塊體鋪設的接縫太多,施工中不能保證瓦層的整體性,尤其在暴風雨時易倒嗆水,引起滲漏。

2、施工原因

①混凝土坍落度控制不當,坍落度過小,影響施工操作,混凝土不易振實,造成屋面滲漏;坍落度過大,混凝土內(nèi)部多余水分蒸發(fā)后會形成微小空隙,容易連通形成毛細孔隙,成為雨水滲入的通道;

②防水層施工不到位。防水卷材搭接長度不當,形成防水結點缺陷,造成滲水;

③屋面瓦施工不到位。屋面瓦上下接縫搭接尺寸不足,造成屋面雨水滲入基層;貼瓦砂漿未擠滿瓦縫,砂漿和板面基層結合不密實,使波瓦出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象,水氣通過這些空隙滲入板內(nèi),形成滲漏;

④細部結點處理不當。坡屋面往往形式較復雜、交接面多、節(jié)點多,這些部位鋼筋綁扎及混凝土振搗都較困難,屬于應力集中區(qū)。還有一些如屋面常有排風道、下水管、天溝等附加設施,施工時處理不好很容易引起滲漏。 

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